这笔＂押金＂该不该收

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日前，市民孙女士通过“物管热线”咨询，物业管理公司是否应该收取2000元装修“押金”？前段时间孙女士购买的新房拿到了钥匙，入住前物业管理企业要求孙女士交纳2000元装修“押金”。对此孙女士有些不解，房子是我自己的，装修也是我自己的事，为什么要向物管公司交纳“押金”呢？

为此，记者采访了孙女士所在小区的物业管理公司，该公司负责人解释说，他们收取的不是装修“押金”，而是装修保证金，主要是为了维护小区正常的物业管理秩序。保持小区洁净是物业管理企业的职责，业主装修过程中产生的垃圾常常无人过问，影响小区的环境。同时，业主装修过程中可能存在野蛮施工的情况，这会对房子主体造成破坏。只要业主在装修过程中没有野蛮装修行为，装修完成后业主把装修垃圾及时清运，物管公司就会把保证金如数退还。

市物业管理办公室的工作人员介绍说，装修保证金应该收，这是对业主装修行为的一种约束，避免小区公共设施（楼梯公共设施、建筑主体等）和公共环境遭到破坏。那么装修保证金该收取多少？市物价局收费科的工作人员告诉记者，目前没有明确规定，由物管企业和业主协商确定。

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